1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
明石市
25.1万円/㎡
前年比+2.8%
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リベール西明石スクエア
兵庫県明石市藤江
山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩9分
2002年築 / 10階建 / 53戸 / RC造
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4階 / 70.53㎡の場合
相場
2,987万円
42.4万円/㎡
1,917
2,631
3,344
4,058
AI査定結果
推定相場価格
2,987万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,344万円
37.3万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年2月28日
リベール西明石スクエア
3,380万円（47.9万円/㎡）/ 4階 / 70.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 3,380万円 | 47.9万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 3,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 70.53㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | リベール西明石スクエア 明石市藤江 | 西明石駅9分 | 3,380万円 | 47.9万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/03 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 2,190万円 | 36.2万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/04 | M'プラザ明石弐番館 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅8分 | 2,799万円 | 39.1万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレステージ大久保駅前 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅2分 | 2,600万円 | 41.2万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/13 | 千里ディアヒルズ・ブライトリッジ 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 3,080万円 | 37.0万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/09 | オーズタウンセンタースクエア参番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅2分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2025/04/15 | サーパス西明石 明石市西明石西町二丁目 | 西明石駅7分 | 2,680万円 | 36.2万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/12/20 | リベール西明石参番館 明石市藤江 | 西明石駅10分 | 2,999万円 | 39.3万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/20 | パーク・フィールド西明石 明石市小久保 | 西明石駅6分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/12 | プレステージ西明石駅前グラットシェル 明石市小久保一丁目 | 西明石駅4分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/08 | リベール西明石駅前 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 3,680万円 | 56.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/21 | プログレス西明石駅前 明石市松の内二丁目 | 西明石駅4分 | 2,490万円 | 43.9万円 | 56.66㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、明石市では2.8%上昇しています。
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兵庫県明石市硯町三丁目
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兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 9分
1996年築 / 10階建 / 100戸 / RC造